Mike
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Opmerking: This feature may not be available in some browsers.
Om de problemen op de woningmarkt aan te pakken, stelt De Nederlandsche Bank voor om de eigen woning voor de belasting te verhuizen van box 1 naar box 3. Dat betekent dat woningeigenaren over de overwaarde van een woning belasting gaan betalen.
Als je een aantal jaren geleden een woning hebt gekocht voor 200.000 euro en die is nu 500.000 euro waard, betaal je over die 300.000 euro overwaarde belasting. We zitten nu op een effectieve belastingdruk van bijna 3 procent, dus dat is 9000 euro per jaar. Dat bedrag moet je afdragen.
Dit is de olifant in de kamer, zei mkb-adviseur Pim van Rijswijk in blckbx today. “De geluiden zijn dat dit met Prinsjesdag bekend wordt gemaakt.”
Wat betekent dat? Dan krijg je paniek op de huizenmarkt, voorziet Van Rijswijk. Hij verwacht dat mensen die veel overwaarde hebben, hun huis willen verkopen. Tegelijkertijd worden mensen terughoudender om een huis te kopen. “Dus in één keer krijg je een ommezwaai. Ik denk dat 2025 een kanteljaar wordt en dat we zullen zien dat in de tweede helft van dit jaar de huizenprijzen gaan dalen.”